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澳房价升至家庭平均年收入9.5倍 分析称泡沫将破裂

作者:配资门户网
来源:http://www.38106.net
日期:2020-05-19 16:30
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澳房价升至家庭平均年收入9.5倍 分析称泡沫将破裂

  价格狂飙 澳大利亚房地产泡沫即将破裂。

  中国人还在前赴后继奔赴澳洲买房卖房,股票价格但悉尼繁荣的房屋市场似乎已经走到了尽头。

  据澳洲网报道,仅2015年一年,“澳大利亚房地产市场泡沫”这一词就在该网新闻标题中出现多达3093次,房价已经上升到家庭平均年收入的9.5倍,达历史最高水平。股票配资门户

  尽管此前,股票价格澳大利亚联储已经对悉尼房价增长的疯狂状况予以了严厉警示,但越来越多的消费者却仍预期可以继续从房地产市场的疯涨中受益,因而买入力度不减。股票价格

  越来越多的数据与报告也强调了澳大利亚高房价,以及造成这一现象的原因。澳大利亚著名经济学家泰伯(Jonathan Tepper)最近警告称,股票配资门户澳房地产市场的泡沫现在已经是有史以来的最疯狂时刻,股票价格类似1989年之前的日本以及2006年的爱尔兰。股票配资门户他作出了一个恐怖的预测——澳大利亚房产价格也将大幅度下跌,在矿区的城镇,价格将下跌80%;在悉尼和墨尔本这类大城市,估计价格将下跌50%。

  最近一份针对悉尼与墨尔本房屋可负担性而进行调查的报告指出,澳大利亚房地产市场的前景并不乐观,因为澳大利亚房屋抵押炒股已高达1.4万亿澳元,且正以每年1000亿澳元的速度增长。股票配资门户

  报告还指出,悉尼与墨尔本越来越多的高层公寓建设打乱了房地产市场。在未来的2年内,悉尼与墨尔本将涌现出2.2万套公寓,房屋所有者和投资者面临的风险将会最大。

  近日,澳大利亚最大的房地产公司梅里顿(Meriton)的创始人哈里·特里古波夫(Harry Triguboff)也认为,股票配资门户到2016年下半年,澳大利亚国内的房地产市场将会面临供过于求的情况,股票价格到时候房地产市场就会开始走下坡路,“房地产市场繁荣时代即将结束”。

  澳洲房产集团多曼(Domain)的数据已经显示出一定征兆。去年下半年开始,接连几周房屋拍卖清盘率下降,业内人士称,现在的竞价者也在减少,拍卖场上令人咋舌的成交价也少了。

  但澳大利亚联邦银行(NAB)首席经济学家布莱斯(Michael Blythe)却表示,房地产泡沫危机被过分渲染。


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