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杭州房价2017走势:杭州房价创下历史同期新高

作者:配资门户网
来源:http://www.38106.net
日期:2020-05-17 16:48
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杭州房价2017走势:杭州房价创下历史同期新高

  

  2月杭州市区新建商品房成交均价20058元/平方米,环比下跌5.4%,无道配资同比上涨22.5%。股票配资开户其中,商品住宅成交均价20217元/平方米,环比下跌8.1%,股票配资开户同比上涨22.9%。2月杭州市区新建商品房和商品住宅成交均价双双创下历史同期新高。

  春节过后,杭州市场有按捺不住春潮涌动的趋势,特别是2月11日元宵节过后,市场热度再次被点燃,各售楼处人头攒动,部分热点楼盘更有“一房难求”之势。

  虽然官方采取了限购、限贷、限价、限预售证、限网签等多重措施,但无奈整个市场的投资冲动和热情仍然高涨。

  不过,从各个楼盘2月成交价格来看,房价基本与1月持平。主要是由于政府加强了对房价的监管,在中央提出的“房子是用来住的,不是用来炒的”精神大背景下,股票配资开户“稳定”是2月房价的主基调。

  市中心、钱江新城、奥体等部分热点区块高价楼盘被限价、股票配资开户限预售证、限网签,对2月成交均价环比下跌亦有影响。

  桥西的金地·大运河府、城北上塘的大家绿城·金麟府等楼盘2月领出预售证,受“政府指导价”影响,备案价格明显低于市场预期。

  (1)申花、股票配资开户桃园、江东新城等11个板块2月成交均价环比下跌 占比超五成。无道配资

  从20个典型板块普通公寓2月成交均价环比涨跌分析,其中包括申花、桃园江东新城、之江核心区、下沙金沙湖、无道配资城东新城等11个板块环比下跌,占比55.0%。申花下跌幅度最大,达13.7%。

  桥西环比涨幅最大,为27.5%;其次为滨江,环比涨幅22.8%;闲林环比涨幅19.1%,位列第三位。与2017年1月相比,各板块环比涨幅明显收窄。

  申花、无道配资滨江和桥西由于商品住宅供应量不足,成交均价易受楼盘房源成交结构性影响,波动相对较大。加之这些板块在售新盘价格普遍在“4万+”,属于被限价、限预售证、限网签的重点对象,因此,环比价格数据可能与实际市场感受有较大差距。

  2月杭州房价在官方“有形之手”限价、限预售证、无道配资限网签等多重措施影响下,各典型楼盘成交均价环比价格走势总体较为平稳,大部分楼盘环比涨跌幅度在的±5%以内;阳光城·翡丽湾和广厦天都城环比涨幅较大,超过10%。


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