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江苏南京住房公积金如何提取?第三套房买二手房是否可炒股?

作者:配资门户网
来源:http://www.38106.net
日期:2020-05-17 17:53
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江苏南京住房公积金如何提取?第三套房买二手房是否可炒股?

  

  Q:现在是已婚状态、南京户口,名下现在有2套房,都有炒股,可以买第3套房子吗?二手房对南京户口不限购吗?

  A:您的情况属于名下两套房都有炒股,正规配资公司再购第三套房是不可以商贷的,新三板且限购新房,只能全款购买二手房。(六合、新三板溧水、高淳不在双限范围内)。

  Q:我要把房子赠予儿子,需交多少税?

  A:直系亲属之间无偿赠与房产,正规配资公司免征增值税和个税,需交3%契税。

  直系亲属包括:配偶、父母、重点核查抛售股票子女、祖父母、外祖父母、孙子呢、外孙子女、兄弟姐妹。

  Q:自住为主,可以考虑小产权房吗?有没有什么风险?

  A:小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证,购房风险很大,正规配资公司不建议购买。

  Q:父母名下有两套房!炒股配资我名下没有房!重点核查抛售股票新三板现在我想买房,是首套房吗?我已经年满18岁,未婚!炒股配资

  A:是的。南京买房以家庭为单位,家庭是指父母加上未成年子女,你已经成年了,买房算首套,但是南京户口单身是限购1套房的。

  Q:我最近购买了二手房,纯商贷,手头有点紧,想把公积金取出来,行吗?

  A:可以的,买房一年内可以提取公积金。

  提取流程!

  a.单位填写《南京住房公积金提取申请书》并加盖单位预留印鉴、现金(转账)支票?。

  b.带齐材料,去单位缴存公积金的网点办理提取。重点核查抛售股票

  新房提供资料?。

  市房产管理部门登记的《商品房买卖契约》正本、首付款发票、重点核查抛售股票身份证原件复印件,如果房子上有配偶名字提供结婚证,现金(转账)支票。

  二手房提供资料。

  房屋所有权证、中华人民共和国现金完税证、存量房买卖合同(商品房现售合同、正规配资公司存量房交易合同)、新三板身份证原件及复印件、现金(转账)支票。炒股配资

  办理时间:购房1年之内(新房:商品房买卖契约登记备案1年之内;二手房:交纳契税1年以内)。

  注意事项:账户里保留至少1元,如果需要还月供,需保留至少13个月的金额。

  Q:请问刚毕业的学生,户口之后会挂到单位集体户口,可以在南京买期房么?

  A:可以的。南京的集体户口也是南京户口,可以购房,如果你是单身的话限购1套。重点核查抛售股票

  Q:名下有一套商品房,在江宁还有一套农村拆迁安置房,算两套房吗?

  A:您的情况建议您去房管局开购房证明,因为拆迁安置房的情况有些复杂,有些算有房产,炒股配资有些不算,还要以系统能不能查到判定。

  Q:我外地户口,在南京工作5年了,名下有1套公寓,想再买一套住宅,但公寓房本上用途一栏写着:城镇单一住宅用地(酒店式公寓)/公寓,不知道是否限购?

  A:40年产权的酒店式公寓不属于住宅范畴,正规配资公司不在限购之列,您的情况可以购房,算首套。


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