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2017年香港二手房市场的最新消息-香港楼市的“热招”让香港二手房市场惨不忍

作者:配资门户网
来源:http://www.38106.net
日期:2020-09-15 06:39
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2017年香港二手房市场的最新消息-香港楼市的“热招”让香港二手房市场惨不忍睹

  

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2017年香港二手房市场最新消息:香港楼市的”辣招“ 让香港的二手房惨惨惨

 

  11月4日,香港政府再次采取措施抑制房地产市场,全面提高住宅物业销售印花税至15%。这一激烈的举动似乎没有任何效果,房地产价格非但没有下跌,反而上涨了。反映二手房价格的中原城市领先指数在12月11日创下62周以来的新高。然而,二手私人住房交易的数量大幅下降。

  据房地产中介中原地产称,2016年的二手房交易量将低于2003年3630宗的低点,创历史新低,2013年为2094.8亿元,为三年来的最低点。

  中原地产研究部高级联席总监黄良生指出,截至2016年12月21日,共有2271份二手私人住宅销售合同被临时登记,总价值为190亿港元。据预测,全月将登记2900例和230亿元,分别比11月的4175例和306.4亿元下降30.5%和24.9%。在今年7月有2,809起病例和172.1亿美元的损失后,这一估计数字是五个月以来的最低点。反映出政府的严厉打击,市场有强烈的观望气氛,二手交易明显萎缩。

  与上年同期相比,截至2016年12月21日,临时登记的二手房销售为34078宗,金额为2312.6亿元。预计全年将有34700例,2350亿元,分别比2015年的36211例和2411.1亿元下降4.2%和2.5%。

  然而,值得注意的是,根据中原地产今年第三季度发布的数据,2016年1月至9月,共有555份二手房买卖合同登记在案,总价值为11.37亿元。2015年全年仅9个月的病例数就超过523例,同比增长6.1%,仅比2015年全年的11.56亿元下降1.6%。反映了2016年二手房市场的繁荣。

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