配资门户网

关键词不能为空

位置:配资门户网 > 期货配资 > 炒股办不下 购房者交了首付款开发商要收回房屋

炒股办不下 购房者交了首付款开发商要收回房屋

作者:配资门户网
来源:http://www.38106.net
日期:2020-05-17 19:49
阅读:

  证券导读:小编为股民朋友整理了炒股办不下 购房者交了首付款开发商要收回房屋的相关股票配资资料,包括数币配资等正规股票行情分析!。希望对您的配资炒股有帮助。如果「数币配资」对您的证券分析有价值,股票配资开户山东股票配资请股民持续关注www.38106.net!

炒股办不下 购房者交了首付款开发商要收回房屋

  去年,霍女士在梨园路长兴园湖曲购买了一套现房,交了首付款后就领了钥匙,进新房装修时发现新房天花板有下陷,要求换房却遭开发商拒绝,紧接着她又收到了银行按揭炒股被拒的信息,开发商立即表示要收回房子,“之前的矛盾还没解决,现在又说银行不给放炒股了,股票配资开户k线图这里面一定有问题。”对此,霍女士很是不满。

  业主为啥有疑问。

  去年8月,霍女士与西安长兴置业投资有限公司签订了商品房买卖合同,支付106920元的首付款和5000元的“交5000抵20000”的活动款,购买了长兴园湖曲小区一套139.53平方米的现房,随后,山东股票配资她也拿到了房屋的钥匙。因为急着入住,装修工人也很快进入新房,可刚完成了房屋水电工程后,在吊顶时工人发现客厅天花板存在下陷的问题,霍女士便找到开发商要求换房,销售人员称房屋已经售罄,无法进行调换,霍女士又提出对房屋质量进行检测,可双方就请检测机构一事发生了分歧,最后也没能实行。“当时就是看中这个小区和孩子的幼儿园距离比较近,而且整体环境、各项收费也比较合理才买的这套房子,没想到好不容易选中的房子,k线图还出了问题。”霍女士说,王思聪“因为自己确实想买这套房子,又想尽快入住,就一直与开发商协商调换的事,如果真的没有房子调换,开发商能出具一个承诺书,保证房屋质量没有问题或承诺今后出现问题会及时补救,股票配资开户我们心里也就踏实了。”可是,霍女士与开发商就此事的处理意见一直没能达成一致,紧接着,霍女士接到了银行电话,称她的按揭炒股的申请未通过,随后,开发商的产权部又通知她,因为无法办理炒股,k线图霍女士需要在三天内一次性支付购买房屋的余款,并且归还房屋钥匙。对此,霍女士认为炒股未获得银行批准是开发商在从中作梗。因为当初签购房合同时,也没人告知她炒股可能会办不下来,如今突然说炒股申请被银行拒绝,这事儿未免太凑巧了。

  开发商为啥要收房。

  “当初霍女士购房时,我们剩下五六套尾房正在清盘,为了促销我们已经对她放宽了政策。”置业顾问宋女士说,“霍女士购买的这套房子总价为836920元,首付应付30%也就是256920元,股票配资开户k线图炒股额为58万元,但是她说自己做生意需要资金周转,公司特批她先交纳106920元首付款,剩余的款半年后结清即可,另外看她急着住房,公司就破例在没完成银行信誉审批之前让她先拿了钥匙收了房,现在她的炒股因为银行流水不足,遭到拒绝,我们只能一次性收回房款,否则,开发商只能收回房产。”宋女士说,她只负责销售,至于购房者与开发商之间因为房屋天花板下陷产生分歧一事,炒股为何会没通过审批,她并不清楚。

  西安长兴置业投资有限公司的法律顾问刘律师说,当初霍女士提出房屋天花板有问题要换房时,小区确实已经无房可换,开发商就提出给她退房,山东股票配资双方对此事一直没有达成一致。股票配资开户恰巧此时,银行的炒股审核信息发过来了,王思聪称购房者的按揭流水不足,不能办理按揭炒股,开发商便按合同约定要求她一次性付全款,但对方没有能力支付,开发商只能照章办事,王思聪山东股票配资要求解除购房合同,收回房屋,并索取一定的违约金。可对方又说房屋质量存在问题让开发商给说法,还质疑开发商暗箱操作让她的银行信誉被拒,不愿配合退房,甚至还在网络上发布了有损开发商声誉的言论,开发商只能采取法律手段,维护自己的权益,王思聪目前,开发商已向法院提起诉讼,要求购房者退还房屋支付违约金,并对损害开发商声誉一事致歉。

  按揭炒股办不下来。

  谁负责?

  银行按揭投资买房是目前商品房买卖最主要的交易方式,但现实中确实存在银行信誉被拒的事情。对此,西安博纳新律师事务所律师徐茜表示,王思聪按揭炒股办理不下来时可退房,但要根据原因追究买卖双方不同的责任。

  徐茜说,一种情况是开发商的原因导致按揭办不下来,例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致银行不批炒股的情况,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。另一种情况,购房者提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准炒股,也可以退房,但购房者要承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金。还有一种情况,政策或者银行的规定发生变化导致不能炒股,购房者应与开发商协商退房,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己没有过错,确实无力购房,要求开发商返还首付及定金。徐茜建议:市民在购房前最好先行了解相应的银行信誉政策,k线图避免可能出现的纠纷;在签订合同时,还应在合同中明确约定,如果银行无法办理炒股,该如何处理相关事宜。如果购买首套房,需向开发商指定的炒股银行了解相应炒股政策,看自己是否符合该银行的炒股条件,在确定能够成功办理炒股的情况下,再与开发商签订相应的商品房买卖合同;如果购买二套房则需了解相应银行的炒股比例及放款事项,看自己是否有能力承担首付费用,以免签了合同不能履行;同时,山东股票配资如果之前已经在银行进行过炒股,则要查询自己的信用记录、还款记录,以免有不好的记录影响到下次炒股。


本文来自网络,不代表「配资门户网」立场,转载请注明出处:http://www.38106.net/518.html

炒股办不下 购房者交了首付款开发商要收回房屋的相关文章