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2017年买一套二手房要花多少钱?买房子的费用是多少?

作者:配资门户网
来源:http://www.38106.net
日期:2020-09-22 08:41
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2017年买一套二手房要花多少钱?买房子的费用是多少?

  

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2017年买二手房要交多少钱?购房成本有多少?

 

  ??由于2016年即将过去,边肖还表示,2017年中国房地产市场的崩溃只能是个人的猜测,如何解决“房子是为了生活,不是为了投机”的问题不是一两天就能解决的。对于急需的买家,我们的购买计划不能再拖延了。你是选择买期房还是二手房是一个多项选择的问题。今天,边肖将通过他所在的三号线地级市分析并与大家分享一些数据,并讨论是买一套更快的房子还是二手房更划算。

  ??房屋信息一号,新开房地产,单价为4980元/㎡,政策规定购房10000元,库房23800元,限定停车位60000元,开户费(有线电视+天然气)2350元,投资保证金股票交易费为股票交易金额的1%。专项维修资金80元/㎡。房子将于八月交付。房源信息2,2003年在某住宅小区建成的二手房,中等装修,一次性价格(含储藏室)40万元,代理费为房价的2%,契税为1%,评估费为1%,担保费为1600元左右,杂费为1300元左右,代理费为2%。我可以在三月左右办理登机手续。房源信息三,2007年在某住宅区建成的二手房,中等装修,一次性价格(含储物间)45万元,代理费为房价的2%,契税为1%,评估费为1%,担保费为1600元左右,杂费为1300元左右,代理费为2%。我可以在三月左右办理登机手续。为了更直观。边肖以表格的形式呈现如下。

  ??采购成本清单。

  ??一号房,二号房,三号房。

  ??净房价522000 40000 450000。

  ??首付款156600 120000 135000。

  ??股票交易金额365400 280000 315000!

  ??股票交易利率4.90% 4.90% 4.90%。

  ??股票交易期限为20年、20年和20年。

  ??月供应量:1991.34,1961年。35461.54454545663。

  ??还款金额???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

  ??担保费3654 2800 3150。

  ??开场费2600 0。

  ??维护基金7200 0 0。

  ??评估费0 4000 4500。

  ??契税5220 4000 4500?。

  ??中介费0 8000 9000。

  ??总计18674 18800 21150?。

  ??预付租金(800元/月)6400 2400 2400?。

  ??总成本37897.77777779795。

  ??月平均生活费1 1311.79 1383.30 1395.96。

  ??月平均生活费用2 925.97 880.28 922.75?。

  ??注:1 .当计算每月平均生活成本时,数据年龄按整数计算。

  ??2.从开发商征地到入住的时间差,使用寿命和产权寿命均缩短了2年。

  ??3.本表数据不包括物业管理费和取暖费。

  ??4.月平均生活费1按房屋使用年限计算,月平均生活费2按房屋产权计算。

  ??计算完这些账目后,你知道怎么买房吗?

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